Cara Keluarkan Duit KWSP Untuk Bayar Bulanan Rumah

Bila dah ada rumah sendiri, tanggungjawab yang paling berat mestilah nak bayar ansuran bulanan. Ada masa pendapatan cukup-cukup makan je, nak bayar pinjaman rumah rasa terbeban. Kalau terlepas satu atau dua bulan, risau pula pihak bank mula telefon, bagi surat peringatan, dan akhirnya rumah boleh masuk senarai lelong.

Sebenarnya, KWSP ada sediakan jalan keluar untuk bantu ahli yang ada masalah nak bayar ansuran rumah. Anda boleh guna duit dalam Akaun Sejahtera KWSP untuk tolong tampung bayaran bulanan pinjaman perumahan.

Yang menariknya, sekarang tak perlu susah-susah pergi pejabat KWSP, semua boleh dibuat secara online melalui i-Akaun. Saya akan cerita dengan jelas siapa yang layak, apa dokumen perlu ada, dan cara mudah nak mohon.

Siapa Yang Layak Mohon

Tak semua orang boleh terus mohon. KWSP dah tetapkan beberapa syarat supaya bantuan ni hanya digunakan untuk tujuan yang betul.

• Ahli KWSP berumur bawah 55 tahun.
• Ahli warganegara Malaysia atau bukan warganegara (tapi mesti dah daftar KWSP sebelum 1 Ogos 1998).
• Ada baki minimum RM600 dalam Akaun Sejahtera.
• Pinjaman rumah dah mula berjalan, dan mesti ada tunggakan atau ansuran bulanan dengan bank atau institusi kewangan yang diiktiraf KWSP.
• Rumah yang dibeli mestilah jenis kediaman macam teres, banglo, kondominium, apartmen studio, townhouse, atau SOHO.

Kalau rumah jenis SOHO, kena pergi kaunter KWSP untuk mohon sebab tak boleh buat online.

Jumlah Yang Boleh Dikeluarkan

KWSP bagi dua pilihan, ikut keselesaan ahli.

1. Pengeluaran Individu: guna duit sendiri dalam Akaun Sejahtera untuk tampung ansuran rumah.
2. Pengeluaran Bersama: kalau nak buat sekali dengan pasangan, adik-beradik, atau ibu bapa, pun boleh.

Tapi ada had ya. Minimum bayaran bulanan yang dibenarkan ialah RM100, dan maksimum pula tak boleh lebih dari jumlah ansuran sebenar rumah tu.

Perkara Penting Sebelum Mohon

Ada beberapa benda anda kena tahu supaya tak silap langkah:

• Setiap ahli hanya boleh guna pengeluaran ni untuk satu rumah saja. Kalau rumah tu dah settle atau dah jual, tak boleh guna untuk rumah lain.
• Kalau buat refinancing (pembiayaan semula), KWSP akan kira ikut baki asal atau baki terkini mana yang lebih rendah.
• Boleh gabung sekali dengan pengeluaran jenis lain seperti pengurangan baki pinjaman.
• Permohonan boleh dibuat 30 hari sebelum tarikh ansuran kena bayar.
• Walaupun duit keluar dari Akaun Sejahtera, dividen tahunan KWSP tetap anda akan terima.
• Permohonan terakhir boleh dibuat bila umur 54 tahun 6 bulan, sebab bayaran kena habis sebelum masuk umur 55 tahun.

Dokumen Yang Perlu Disediakan

Sebelum nak isi borang online, pastikan semua dokumen ni dah ada:

• Penyata baki pinjaman rumah terkini (tak lebih 1 bulan, kalau LPPSA boleh sampai 3 bulan).
• Perjanjian jual beli atau bukti gadaian (jika info dalam penyata tak lengkap).
• Buku bank atau salinan penyata akaun bank.
• Kad pengenalan asal & salinan.
• Borang KWSP 9P (untuk bukan pemegang MyKad).
• Borang KWSP 3 (kalau hantar melalui pos atau cap jari gagal).

Kalau pernah buat refinancing lebih daripada sekali, kena ada juga dokumen pinjaman lama dan surat penyelesaian hutang.

Cara Keluarkan Duit KWSP Untuk Bayar Bulanan Rumah Online

Sekarang kita masuk bahagian paling penting cara nak mohon secara online.

1. Masuk ke i-Akaun KWSP melalui laman rasmi.
2. Tekan menu Pengeluaran.
3. Pilih kategori Pengeluaran Perumahan.
4. Klik Ansuran Bulanan Pinjaman Perumahan.
5. Isi maklumat pinjaman: nama bank, baki pinjaman, jumlah ansuran.
6. Upload semua dokumen sokongan yang diminta.
7. Semak balik maklumat, lepas tu tekan Hantar.

Biasanya, status permohonan akan keluar dalam masa beberapa hari. Pihak KWSP akan maklumkan sama ada lulus atau ada dokumen tambahan diperlukan. Baca panduan penuh berkaitan pengeluaran KWSP Akaun 3.

Tempoh Proses dan Cara Bayaran

Kalau dokumen lengkap, KWSP akan proses dalam masa 14 hari bekerja. Duit yang diluluskan tu bukan masuk akaun peribadi anda, tapi terus dibayar kepada pihak bank atau institusi kewangan untuk settle ansuran rumah. Jadi anda tak perlu risau nak alihkan duit sendiri.

Kelebihan Guna Pengeluaran KWSP Online

• Kurangkan beban bulanan, tak perlu guna duit gaji semata-mata.
• Semuanya boleh dibuat dari rumah, cuma perlukan i-Akaun.
• Walaupun guna duit Akaun Sejahtera, dividen tetap berjalan macam biasa.
• Bila bayaran rumah stabil, rekod pinjaman pun lebih cantik.
• Boleh buat bersama pasangan, mudahkan proses bayar ansuran rumah yang besar.

Tips Sebelum Mohon

Sebelum anda terus buat permohonan, ada baiknya ambil masa untuk semak beberapa perkara penting supaya proses berjalan lancar.

• Pastikan baki Akaun Sejahtera cukup.
• Semak balik ansuran sebenar dengan bank supaya jumlah betul.
• Hantar permohonan lebih awal, jangan tunggu saat akhir.
• Simpan semua salinan dokumen penting.
• Kalau ada rumah jenis SOHO, ingat kena buat manual di pejabat KWSP.

Secara ringkasnya, cara keluarkan duit KWSP untuk bayar bulanan rumah online adalah pilihan terbaik kalau rasa terbeban dengan komitmen bulanan. Dengan syarat layak, dokumen lengkap, dan permohonan melalui i-Akaun, urusan jadi lebih cepat dan selamat.

Daripada biarkan rumah terlelong atau pinjaman jadi tunggakan, lebih baik gunakan kemudahan yang KWSP dah sediakan ni. Simpanan dalam Akaun Sejahtera bukan sekadar tunggu pencen, tapi juga boleh jadi penyelamat untuk pastikan rumah idaman anda terus terpelihara.

Caleb Lee

Senior Content Writer

Caleb Lee merupakan seorang penulis kewangan berpengalaman yang aktif berkongsi panduan praktikal mengenai pengurusan duit, pelaburan asas, serta strategi menjana pendapatan tambahan.